Aperçu
Description
CHARMANTE MAISON A PARACHEVER
Découvrez cette magnifique maison située dans le pittoresque village de Waulsort, à seulement 100 mètres des rives paisibles de la Meuse. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille tranquille ou une retraite paisible.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Maison spacieuse avec un aménagement généreux, 4 chambres lumineuses et confortables.
Bureau : Un espace bureau idéal pour le télétravail.
Salles de bains : 2 salles de bains pour le confort de toute la famille.
Garage : Garage offrant un espace de stationnement sécurisé.
Jardin : Beau jardin, parfait pour les moments de détente en plein air et les activités en famille.
Atouts supplémentaires :
Localisation : À seulement 100 mètres de la Meuse, profitez de balades au bord de l’eau et d’activités nautiques.
Calme et Sérénité : Située dans une zone paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité loin du tumulte de la ville.
Travaux à Parachever : Cette maison offre également une opportunité unique de personnalisation selon vos goûts et besoins.
RC inférieur : Possibilité des droits d'enregistrement inférieur.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir une maison avec un potentiel incroyable dans un environnement enchanteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ADRIEN 0470/12.99.89
État du bâtiment | À rénover |
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Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 40 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 329 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 428 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240321008854 |
Emission CO₂ | 122 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80390 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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l'Agence (IPI 510685)
Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
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Référence externe | 6099912 |